Новый закон - теперь без прибыли

В России вступил в силу закон, освобождающий от налога на прибыль платежи, которые совершают собственники садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества.

К нам нередко обращались с вопросом, как быть, ведь члены СНТ платят взносы, по которым не начисляется налог на прибыль, а не-члены вроде как платят за услуги. Мы рекомендовали нашим партнерам исходить из 217 ФЗ уравнивающего взносы членов и не-членов. Однако, в ряде поселков управляющие компании или администрации предпочитали не вступать в борьбу с безграмотными сотрудниками налоговых служб и собирать с не-членов дополнительные, например при УСН, +6%.
Аналогичным образом развивалась ситуация и с пробитием чеков.

В отношении чеков законодатель сделал запоздалые разъяснения летом 2019 года (см. https://e-poselok.ru/blog/nuzhno_li_probivat_cheki_pri_prieme_platezheij_v_sadovodstvah_c_1_iiulia_2019_135/  ).

Сейчас точка поставлена в вопросе различий в учете взносов. Важно, что изменения вступили в силу 29 октября и распространяются на отношения, возникшие с начала года, т.е. с вступления в силу в полном объеме 217 ФЗ. Заодно из Налогового кодекса исчезли понятия  "дача", "дачный дом", "дачное строительство", "дачное некоммерческое объединение граждан" и "ведение дачного хозяйства".
Согласно вступившим в силу изменениям,  налог на прибыль не нужно платить за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за текущий и капитальный ремонт объектов капстроительства, которые относятся к имуществу общего пользования и находятся в границах территории садоводства. 

Однако, отметим, что в ситуации, когда СНТ/ТСН действует как субъект, оказывающий услуги, начисление прибыли и пробитие чека обязательно. Программа для учета в снт e-poselok поддерживает схему работы, когда при совершении электронных платежей может формировать автоматический электронный кассовый чек средствами онлайн-кассы для садоводства или управляющей компании, хотя это и связано с некоторыми дополнительными расходами, регистрацией кассового аппарата и т.п. Поэтому по доброй российской традиции рекомендуем с согласия сторон рассматривать возможность оформлять оплату малозначительных хозяйственных услуг в качестве переменных взносов.